# 05 — Отделка

← [Главная](../README.md) · [04 — Инженерка](../04-inzhenerka/README.md)

## Цель

Довести дом до **комфортного жилого состояния**: утепление и пароизоляция, черновая и чистовая отделка внутри, защита и эстетика снаружи.

## Предварительно

- Тёплый контур и [инженерка](../04-inzhenerka/README.md) в черновом виде
- Опрессовано отопление, проведена электрика до щита
- Влажность в доме в норме (сушка после стройки)

## Время

**2–6 месяцев**; чтение — **8–10 часов**

---

## Содержание раздела

| Страница | Тема | Время |
|----------|------|-------|
| [Внутренняя отделка](vnutrennyaya-otdelka.md) | Пол, стены, потолок | 2–3 ч |
| [Внешняя отделка](vneshnyaya-otdelka.md) | Фасад, отмостка | 2–3 ч |
| [Теплоизоляция](teploizolyaciya.md) | Пирог стены, мостики холода | 2–4 ч |

---

## Порядок отделки (типичный)

```
1. Теплоизоляция и пароизоляция (если не в коробке)
2. Черновая электрика и сантехника в штробах
3. Стяжка пола / тёплый пол залив
4. Штукатурка / ГКЛ стены и потолки
5. Чистовая электрика и сантехника
6. Напольное покрытие, покраска, плитка
7. Фасад и отмостка (можно параллельно с внутренней)
```

**Вентиляция** — не в последний день.

---

## Влажностный режим

| Этап | Рекомендация |
|------|--------------|
| После бетона и штукатурки | Проветривание, без резкого перегрева |
| Перед ламинатом | Влагомер стяжки по норме покрытия |
| Зимой | Не клеить обои при +5 и сырости |

---

## Чеклист «можно заселяться»

- [ ] Чистовые полы и санузлы готовы
- [ ] Кухня с водой и вытяжкой
- [ ] Розетки и свет во всех комнатах
- [ ] Нет запаха сырости и плесени
- [ ] Фасад защищён от дождя (хотя бы временно)

---

## Самопроверка

1. Что раньше: стяжка или штукатурка стен?
2. Зачем влагомер перед ламинатом?
3. Можно ли откладывать фасад на второй год?

---

## Приоритеты при нехватке бюджета

| Сначала | Можно отложить |
|---------|----------------|
| Санузел и кухня | Декор гостиной |
| Тёплый пол в ванной | Камин |
| Фасад и отмостка | Встроенная мебель |
| Вентиляция | Дорогой ламинат |

---

## Влажность: ориентиры

| Материал | Условие |
|----------|---------|
| Стяжка под ламинат | Влажность по инструкции производителя |
| Штукатурка | Сухая на ощупь, без тёмных пятен |
| ГКЛ | Влагостойкий в санузле |

---

## Связь с переездом

Не заселяйтесь, пока не готовы **минимум** из [06 — Переезд](../06-pereezd/README.md): тепло, вода, санузел, свет в спальне.

---

## Порядок отделки по комнатам

| Комната | Очередность |
|---------|-------------|
| Котельная | До запуска отопления |
| Санузлы | До заселения |
| Кухня | До переезда |
| Спальни | До переезда |
| Гостиная | Можно после |

Так вы не разрушаите свежую отделку, пока ведутся «грязные» работы в других зонах.

---

## Вентиляция и отделка

Не клейте обои и не ставьте встроенную кухню, пока не решён **вытяжной** контур в санузлах и на кухне — иначе переделка дороже материалов.

## Дальше

→ [Теплоизоляция](teploizolyaciya.md) или [Внутренняя отделка](vnutrennyaya-otdelka.md)