# Фундамент

← [Раздел](README.md) · [Главная](../README.md)

## Цель

Выбрать **тип фундамента** по геологии и проекту, контролировать **ключевые этапы** заливки или монтажа свай и правильно принять работу.

## Предварительно

- Отчёт **геологии** (или понимание грунта от специалиста)
- План дома с осями и нагрузками
- [План закладных](../02-proektirovanie/inzhenernye-seti-plan.md)

## Время

**2–3 часа** теории + **2–6 недель** на объекте

---

## Типы фундаментов

| Тип | Когда применяют | Особенности |
|-----|-----------------|-------------|
| **Ленточный** | Лёгкие стены, несущие стены по периметру | Подвал возможен при УГВ низком |
| **Плитный (УШП)** | Слабые грунты, тёплый пол в плите | Утепление, арматурная сетка |
| **Свайный + ростверк** | Уклон, плывуны, торф | Сваи по проекту, вибрация/забивка |
| **Столбчатый** | Лёгкий каркас, веранда | Точечные опоры, глубина ниже промерзания |
| **Винтовые сваи** | Быстро, лёгкие дома | Нужен расчёт, не «на глаз» |

**Глубина ниже глубины промерзания** грунта в регионе — базовое правило для России.

---

## Этапы ленточного / плитного фундамента

1. **Разбивка осей** — проверка диагоналей дома.
2. **Котлован / песчаная подушка** — трамбовка, геотекстиль при необходимости.
3. **Опалубка** — уровень, размеры.
4. **Армирование** — диаметр и шаг по проекту, фото **до бетона**.
5. **Закладные** — гильзы, закладные детали, фото.
6. **Бетон** — марка, подача, вибрирование, уход (плёнка, полив).
7. **Гидроизоляция** — обмазочная или рулонная на горизонтальной части.
8. **Утепление цоколя** (для тёплого контура) — до обратной засыпки.

---

## Что проверить перед заливкой

| Пункт | Норма |
|-------|-------|
| Арматура | Без ржавчины масляной плёнкой, связка по проекту |
| Защитный слой бетона | Под арматурой — прокладки |
| Закладные | Не смещены, закрыты заглушками |
| Опалубка | Без щелей, смазка |
| Погода | Не ливень без мер, не мороз без противоморозных добавок по ТУ |

Подпишите **акт скрытых работ** с бригадой.

---

## Плита и тёплый пол

Утеплённая плита часто совмещает:

- Несущую плиту
- Слой **ЭППС** под плитой и по периметру
- **Тёплый пол** в стяжке сверху

Ошибки: мостики холода без утепления борта, отсутствие демпферной ленты по периметру стяжки.

---

## Свайный фундамент

| Контроль | Зачем |
|----------|-------|
| Глубина каждой сваи | Одинаковый «отказ» или проектная глубина |
| Ростверк армирован | Связывает сваи |
| Зазор под верандой | Учёт усадки лёгкого пристройки |

Винтовые сваи: только с **расчётом** и нормальными оголовками, не ржавый лом.

---

## Дренаж вокруг фундамента

При высоком УГВ:

- Кольцевой **дренаж** вокруг плиты/ленты
- Отвод в ливневку или колодец-накопитель **вне** пятна дома
- Уклон труб 3–5 см на метр

Без дренажа — сырой цоколь и плесень.

---

## Типичные ошибки

1. Фундамент **уже** стен по ширине — промерзание, трещины.
2. Нет **отмостки** (планируется после отделки) — вода под фундамент.
3. Экономия на **арматуре** — трещины в плите.
4. Заливка **зимой** без технологии — слабый бетон.
5. Забыли **закладные** — штробление плиты.

---

## Приёмка фундамента

- [ ] Геометрия: размеры, высота чистого пола
- [ ] Нет «сот» раствора, раковин критичных
- [ ] Гидроизоляция целая
- [ ] Акт и фото в архиве
- [ ] Обратная засыпка **не** щебнем острым по гидроизоляции без защиты

---

## Самопроверка

1. Когда нужны сваи вместо ленты?
2. Зачем фото армирования?
3. Что такое глубина промерзания и где её взять для региона?

## Дальше

→ [Стены и каркас](steny-i-karkas.md)