# 03 — Строительство

← [Главная](../README.md) · [02 — Проектирование](../02-proektirovanie/README.md)

## Цель

Понять этапы возведения **несущего каркаса дома** — от фундамента до окон — и научиться **принимать работы** с актами и фото скрытых этапов.

## Предварительно

- Проект и [план сетей](../02-proektirovanie/inzhenernye-seti-plan.md)
- Разрешительная процедура пройдена
- Подрядчик или бригада с договором и сметой

## Время

**4–10 месяцев** на объекте (сезон + погода); чтение — **8–12 часов**

---

## Содержание раздела

| Страница | Тема | Время |
|----------|------|-------|
| [Фундамент](fondament.md) | Типы, геология, приёмка | 2–3 ч |
| [Стены и каркас](steny-i-karkas.md) | Кладка, каркас, перекрытия | 2–3 ч |
| [Кровля](krovlya.md) | Стропила, утепление, кровельный пирог | 2–3 ч |
| [Окна и двери](okna-i-dveri.md) | Монтаж, тёплый контур | 1–2 ч |

---

## Последовательность коробки

```
Котлован → Фундамент → Гидроизоляция цоколя →
→ Стены / каркас → Перекрытия → Стропильная система →
→ Кровля → Окна и наружные двери → Тёплый контур закрыт
```

Параллельно: **закладные** и выводы коммуникаций.

---

## Контроль качества на стройке

| Инструмент | Зачем |
|------------|-------|
| Фото/видео каждого скрытого этапа | Армирование, утеплитель, гильзы |
| Уровень, рулетка | Геометрия проёмов |
| Акты скрытых работ | Основа для оплаты и споров |
| Дневник прораба | Погода, состав бригады |

Не платите следующий этап, пока **предыдущий не принят**.

---

## Погода и сезон

| Работа | Оптимальная температура |
|--------|-------------------------|
| Бетон | +5…+25 °C, защита от заморозков |
| Кладка на растворе | Не ниже +5 °C без подогрева |
| Кровля | Сухой день, ветер умеренный |
| Монтаж окон | Не при сильном морозе без мер |

---

## Чеклист «коробка готова»

- [ ] Фундамент ровный, гидроизоляция цоколя
- [ ] Стены вертикальны, проёмы по размеру
- [ ] Кровля без протечек (проверка дождём)
- [ ] Окна установлены, откосы временно герметизированы
- [ ] Закладные совпадают с планом инженерки

---

## Самопроверка

1. Что такое «тёплый контур»?
2. Какой документ подписывают до заливки бетона?
3. Когда заказывать окна относительно кровли?

---

## Инструменты на объекте (минимум)

| Инструмент | Зачем |
|------------|-------|
| Рулетка 5–8 м | Проёмы, диагонали |
| Уровень | Стены, опалубка |
| Фотоаппарат телефона | Скрытые работы |
| Блокнот | Погода, состав бригады |

---

## Договор с подрядчиком коробки

Включите в договор:

- Материалы **с марками** (бетон М300, блок D500…)
- Сроки этапов и штрафы/бонусы (по согласованию)
- Кто заказывает окна и кровлю
- Гарантия на кровлю **не менее 2 лет**
- Акты скрытых работ обязательны

Подробнее — в [13 — Pro-уровень](../13-pro-uroven/rabota-s-podryadchikami.md).

---

## Контрольный визит на площадке

Рекомендуемая частота для заказчика:

| Этап | Визиты |
|------|--------|
| Фундамент | Каждый день заливки |
| Стены | 1–2 раза в неделю |
| Кровля | На стропила и на покрытие |
| Окна | При монтаже обязательно |

Фото с датой в облаке — ваша «страховка» при смене бригады.

## Дальше

→ [Фундамент](fondament.md)