# 02 — Проектирование

← [Главная](../README.md) · [01 — Подготовка](../01-podgotovka/README.md)

## Цель

Выбрать **тип дома** и компоновку под участок, оформить **проект и разрешительную часть**, заложить на плане **все инженерные сети** до начала фундамента.

## Предварительно

- Участок выбран или есть чёткие критерии
- [Бюджет и сроки](../01-podgotovka/byudzhet-i-sroki.md) — верхняя планка понятна
- Понимание, нужен ли дом для круглогодичного проживания

## Время

**2–4 месяца** (проект + согласования); чтение раздела — **6–10 часов**

---

## Содержание раздела

| Страница | Тема | Время |
|----------|------|-------|
| [Типы домов](tipy-domov.md) | Каркас, газобетон, кирпич, СИП | 2–3 ч |
| [Проект и разрешения](proekt-i-razresheniya.md) | Документы, Госуслуги, отступы | 2–3 ч |
| [Инженерные сети — план](inzhenernye-seti-plan.md) | Закладные, трассы, щит | 2–4 ч |

---

## Зачем проект до стройки

| Без проекта | С проектом |
|-------------|------------|
| Фундамент «на глаз» | Привязка к геологии и уклону |
| Окна не того размера | Проёмы и заказы синхронны |
| Септик не влезает по нормам | Санитарные зоны на плане |
| Споры с бригадой | Спецификация в договоре |

Минимум: **архитектурный эскиз + план инженерии**. Для ипотеки и сложного участка — полный проект.

---

## Этапы проектирования

```
Идея и площадь → Эскиз на участке → Рабочая документация →
→ Разрешительная процедура → Закладные в фундамент → Старт коробки
```

---

## Связь с разделами 03–04

| Решение в проекте | Влияет на |
|-------------------|-----------|
| Толщина стен | Фундамент, утепление |
| Тип кровли | Стропильная система, снеговой район |
| Расположение котельной | Дымоход, вентиляция |
| Санузлы | Уклон канализации |
| Электрощит | Мощность ТУ, кабель от опоры |

---

## Чеклист готовности к стройке

- [ ] План 1 этажа с размерами и отступами от границ
- [ ] Разделы: конструктив, кровля, окна (спецификация)
- [ ] Схема воды, канализации, электрики, отопления
- [ ] Уведомление подано / разрешение получено (по ситуации)
- [ ] Геология учтена в типе фундамента

---

## Самопроверка

1. Какой тип дома вы склоняете и почему?
2. Где на участке будет септик и скважина относительно дома?
3. Какой документ подаёте на Госуслугах для вашего ВРИ?

---

## Участники проекта (роли)

| Роль | Задача |
|------|--------|
| Заказчик (вы) | Решения, оплата, приёмка |
| Архитектор / проектировщик | Планы, спецификации |
| Конструктор | Фундамент, перекрытия |
| Газовая служба | Проект газа (если применимо) |
| Прораб | Сроки на площадке |

Один человек «и проект, и стройка без бумаги» — риск для споров.

---

## Типовой комплект чертежей

| Лист | Содержание |
|------|------------|
| План 1 этажа | Комнаты, размеры |
| План 2 этажа | Если есть |
| Фасады | Высота, материал |
| Разрез | Высоты этажей |
| План кровли | Уклоны, стропила |
| Схема сетей | Вода, канализация, электрика |

---

## Связь с разделом 03

Решения здесь **нельзя менять** на стройке без доплат:

- Толщина стен → фундамент
- Тип кровли → снеговая нагрузка
- Высота этажа → лестница, отопление

## Дальше

→ [Типы домов](tipy-domov.md)